Familiengerechte, großzüzige Doppelhaushälfte in schöner Aussichtslage von Albstadt-Ebingen

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WAS SIE ÜBER DIESE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN

Familiengerechte, großzügige Doppelhaushälfte mit unterkellerter Garage in toller Südhang-Aussichtlage von Albstadt-Ebingen. Das Wohnhaus ist auch als Generationshaus geeignet. Es besteht die Möglichkeit ohne größeren Aufwand zwei getrennte Wohneinheiten zu bilden! Im Dachspitz besteht noch weiteres Ausbaupotential. 2004 wurde ein Anbau an das bestehende Wohnhaus realisiert, in diesem Zuge wurde das gesamte Dach isoliert und neu gedeckt. Die alten Fenster wurden 1981 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Im, gleichen Jahr hat man die Außenwände mit einem Vollwärmeverbundsystem zusätzlich gedämmt. Die Heizungsanlage wurde 1996 erneuert, hier wurde von Öl auf Gas umgestellt. Das Badezimmer ist in 2018 komplett erneuert worden (begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette). In jedem Geschoß befindet sich ein Gäste-WC. Abgerundet wird das tolle Immobilienangebot mit der in Jahr 2004 installierten PV-Anlage mit einer Leistung von 3,825 KWp! (Einspeisevergütung 13,55 Cent/KWh). Die PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten!

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit hellen Parkett- bzw. Laminatböden ausgestattet. 
Das Badezimmer wurde erst 2018 neu gestaltet, hier kamen dunkle schieferfarbene Bodenfliesen zur Ausführung. 
Die Wände sind weiß gelfliest. Im Anbau sind befindet sich ein neues Schlafzimmer, im Erdgeschoß wurde der 
großzügige Wohn-/ Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt!

DER GRUNDRISS DIESER IMMOBILIE

72458 Albstadt : LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE

Albstadt-Ebingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die B463 nach Balingen und Sigmaringen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind vorhanden.